Die H’ Group Berlin Greenpark GmbH & Co.KG errichtet in Berlin-Neukölln den Neubau eines Stadtquartiers mit 15 Mehrfamilienhäusern, einer Tiefgarage sowie einer Kindertagesstätte. Unser Büro wurde mit dem technischen und kaufmännischen Controlling dieser Baumaßnahme beauftragt.
Insgesamt werden 860 Wohnungen, 142 Tiefgaragenstellplätze und 58 Außenstellplätze realisiert. Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 30.000 m² Größe, auf dem sich ehemals das Spaßbad „BLUB“ befand. Für ein hochwertiges Wohnen in dem Areal gibt es Gemeinschaftsflächen in den Gebäuden mit Fitness-, Musik- und Kinoräumen sowie in den Außenbereichen für Spiel und Sport.
Der Entwurf des Gesamtensembles stammt von dem Architekturbüro IOO Architekten Elwardt + Lattermann Gesellschaft von Architekten mbH.
Besonders effizient werden die einzelnen Häuser in einer Systembauweise aus Betonfertigteilen errichtet, welche Kosten und Bauzeiten revolutionär minimiert. Das Überführen der Entwurfsplanung der IOO Elwardt & Lattermann Architekten auf das „Fertigteilsystem“ hatte dazu die Goldbeck Nordost GmbH im Paket mit der kompletten Bauleistung dem Bauherrn angeboten.
Mit der Baumaßnahme wurde im Februar 2024 gestartet. Bei abgestimmter Taktung werden die Rohbauten bis zum Sommer 2025 errichtet. Die Gesamtfertigstellung ist im Frühjahr 2026 geplant.
Abgerundet wird das Bauvorhaben durch ein bensonders nachhaltiges Versorgungssystem, bestehend aus Abwasserwärmepumpen zur Wärme- und Warmwassererzeugung sowie PV Anlagen auf den Gebäuden für ein individuelles Mieterstrommodel.
Aufgrund modernster und umweltbewuster Bauweisen wird das Objekt mit einem BEG Wohngebäudezuschuss von der KfW Bankengruppe gefördert.
